泉州城建集團(tuán)全力推進(jìn)西華洋片區(qū)項(xiàng)目前期各項(xiàng)工作

城建集團(tuán)接手北峰豐州片區(qū)開發(fā)建設(shè)以來，順利做好交接工作，做好調(diào)查摸底、土地測(cè)繪、手續(xù)辦理、統(tǒng)籌安置、資金籌集、人才儲(chǔ)備，并配合市新城辦做好城市設(shè)計(jì)、征收方案等前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

西華洋滯洪片區(qū)改造項(xiàng)目是海絲新城棚戶區(qū)改造重點(diǎn)項(xiàng)目，東靠馬落山，西臨九日山，北倚清源山脈，南面晉江，呈三山一水格局，地理位置十分優(yōu)越，歷史文化底蘊(yùn)深厚。項(xiàng)目占地7795畝（約合520萬平方米），涉及北峰的招賢、招聯(lián)、霞美社區(qū)和豐州的埔頭、西華、桃源、豐州村。

自項(xiàng)目啟動(dòng)以來,集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)住宅開發(fā)公司積極履行業(yè)主職責(zé)，提前介入前期工作，配合新城辦和屬地政府同謀劃、同部署，全力推進(jìn)各項(xiàng)前期工作，并自籌資金1.2億元購(gòu)買跨省域土地調(diào)劑指標(biāo)，具體做到“三抓三推進(jìn)”。一是抓基礎(chǔ)，推進(jìn)項(xiàng)目征收工作。積極收集項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，為后續(xù)征收和設(shè)計(jì)做好前期準(zhǔn)備工作；摸底調(diào)查片區(qū)內(nèi)特殊建筑情況，對(duì)片區(qū)內(nèi)“古建筑、古墓葬、宮廟”等特殊建筑(構(gòu)筑物)進(jìn)行調(diào)查、匯總、登記造冊(cè)。目前項(xiàng)目已基本完成征收范圍劃定、征收公告發(fā)布、項(xiàng)目三大件手續(xù)辦理（符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的證明文件、符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃證明文件）、土地分類預(yù)測(cè)繪等項(xiàng)目前期工作。豐澤段入戶測(cè)量工作基本完成，其中，豐澤段民房測(cè)量完成98.8%，廠房測(cè)量完成99%；南安段入戶摸底調(diào)查已全部完成。二是抓統(tǒng)籌，推進(jìn)項(xiàng)目規(guī)劃和測(cè)算工作。配合市新城辦規(guī)劃片區(qū)設(shè)計(jì)，充分考慮安置房用地選址的初步方案以及滯洪區(qū)位置、道路線型的優(yōu)化方案，并就如何結(jié)合片區(qū)渠道文化及開發(fā)模式，與新城辦、城市設(shè)計(jì)單位等部門進(jìn)行溝通，配合編制完成項(xiàng)目城市規(guī)劃設(shè)計(jì)初步方案；完成經(jīng)濟(jì)成本測(cè)算，綜合考慮石油管道保護(hù)、漳泉肖鐵路遷移、武榮大橋建設(shè)費(fèi)用及金雞項(xiàng)目安置等各項(xiàng)成本；開展集團(tuán)剩余安置房源統(tǒng)計(jì)，編制統(tǒng)籌安置方案，為征遷安置提前做好準(zhǔn)備。三是抓資金，推進(jìn)項(xiàng)目融資工作。項(xiàng)目總投資約250億元，集團(tuán)通過政策性貸款以及多渠道融資等方式組織資金的籌措。積極申報(bào)項(xiàng)目納入省級(jí)棚改庫(kù)，同時(shí)拓展融資渠道，與工商銀行、中國(guó)銀行和招商銀行等多家金融機(jī)構(gòu)洽談貸款，與人保財(cái)險(xiǎn)、太平洋保險(xiǎn)、中英人壽保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)洽談保險(xiǎn)債權(quán)融資計(jì)劃，以儲(chǔ)備充足的項(xiàng)目資金。

作為城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)綜合提供商，集團(tuán)將切實(shí)履行國(guó)企責(zé)任，趕超跨越再提速、再發(fā)力，加快推進(jìn)片區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，為推進(jìn)“城市建設(shè)提速年”，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，規(guī)劃建成集文化、旅游、商業(yè)、居住、休閑為一體的宜居宜業(yè)新城而不懈努力！