泉州城市更新改造實錄之東海印象——崛起蛻變，“城郊漁村”變“環(huán)灣核心”

近年來，泉州以更大氣魄推動環(huán)灣向灣發(fā)展，努力提升環(huán)灣中心城市的集聚度和承載力，城市品質(zhì)獲得極大提升。

一個個片區(qū)開發(fā)畫卷徐徐鋪展，一條條道路不斷延伸，一幢幢建筑拔地而起，新城建設(shè)日新月異，城市功能日臻完善……波瀾壯闊的城市發(fā)展浪潮在泉州大地涌動，泉州——這座古老的城市也不斷拓展，發(fā)生蛻變。

光輝歲月，鏗鏘步履。在泉州城市大建設(shè)大發(fā)展過程中，作為“城市建設(shè)運營服務(wù)”綜合提供商，泉州城建集團從成立那一天起，充滿激情滿懷憧憬的泉州城建人全身心投入城市建設(shè)當(dāng)中，以“弘毅、篤行、精進、致遠”的精神，奏響城市建設(shè)的主旋律，勇當(dāng)環(huán)灣中心城市建設(shè)的排頭兵。

一切過往皆為序章。站在新的歷史起點上，市委市政府審時度勢提出“城市要聚”的戰(zhàn)略部署，統(tǒng)籌推進組團式開發(fā)、體系化推進、標(biāo)準(zhǔn)化配套、統(tǒng)籌化布局。泉州城建集團肩負城東組團、東海組團、北峰組團、江南組團、老舊片區(qū)（古城外）等五大組團開發(fā)建設(shè)重任，順勢而為、主動擔(dān)當(dāng)，泉州新一輪城市大發(fā)展已蓄勢待發(fā)。

“講好城市故事，傳播好城市聲音”。為此我們特別推出“瞭望新城”系列報道，走近城市建設(shè)者，共同追憶城市發(fā)展成就，傾聽他們的奮斗故事，見證城市蛻變的時代印象。今天刊發(fā)“瞭望新城”系列報道之《崛起蛻變，“城郊漁村”變“環(huán)灣核心”》，一起走進集團權(quán)屬企業(yè)東海投資公司，感受東海片區(qū)蛻變成長。

20年前，誰能想到這個偏遠的濱海城郊、荒僻的孤島灘涂——東海組團，能夠作為泉州城市空間發(fā)展與拓展的核心節(jié)點和重要區(qū)域，歷經(jīng)短短十余載的開發(fā)建設(shè)，崛起蛻變成如今的泉州城市環(huán)灣核心、海絲繁城，一躍成為了泉州市中心城區(qū)980平方公里規(guī)劃區(qū)域的樞紐和濱海城市地標(biāo)。泉州城建集團權(quán)屬企業(yè)泉州市東海投資管理有限公司深耕片區(qū)開發(fā)建設(shè)，推動?xùn)|海組團蛻變成長。

舊時 東海組團

翻開城市檔案回望過去，2000年的東海組團是一個被泉州老城區(qū)人稱為“鄉(xiāng)下”的地方。那是一個風(fēng)大偏遠的城郊小漁村，一到晚上黑燈瞎火，荒涼得很；那是一個人氣不旺商業(yè)凋零的“處女地”，彼時的東海大街還是“素面朝天”的水泥板，大街兩側(cè)沒有高樓，只有沿街而立的低層商品樓；那里似乎是一個被遺忘的地方，公交線路寥寥無幾，21路公交車隨著東海大街的中斷在泉州師范學(xué)院校門口止步，的士要么加價要么不來……

新貌 海絲新城核心區(qū)

從沿江板塊邁向環(huán)灣面海時代，從泉州城市建設(shè)“一二三四”總體目標(biāo)到泉州海絲新城“一心雙軸兩環(huán)三片區(qū)”總體布局，泉州從未停止她東進的腳步，東海組團因應(yīng)時運而興，終于迎來了崛起蛻變的契機。

▲2006年東海片區(qū)航拍圖

▲2018年東海片區(qū)航拍圖

2003年，泉州市政府明確將行政中心遷址東海組團。2006年，泉州市人大常委會審議通過《東海組團分區(qū)規(guī)劃》，將東海組團區(qū)域性質(zhì)定義為“城市行政、商務(wù)中心、現(xiàn)代化濱海組團”。 從此，東海組團這艘艨艟巨艦緩緩啟航。

▲東海后渚互通式立交橋

▲東海隧道

▲北山隧道

▲東海灘涂市政道路

▲東海大街

▲濱海公園

組團開發(fā)基建先行，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)不斷完善。2007年起，在市委市政府領(lǐng)導(dǎo)下，“白加黑”“5+1”的工作機制全面鋪開，東海組團6335畝灘涂“三通一平”快速推進，后渚立交、晉江大橋接通臺商投資區(qū)和晉江兩岸，30.28公里的東海灘涂13條市政道路依次建成，撐開了東海環(huán)灣城市的骨架。2011年690多畝的濱海公園向市民開放；2020年180多畝的柯石排洪渠生態(tài)綠廊（師院段和魁嶼公園段）完工，不斷建設(shè)的綠化景觀配套，進一步豐富了泉州山水田園城市的框架。2012年4.3公里的東海隧道和3.6公里的后渚至城東快速通道相繼通車，如同兩條巨龍騰貫山嶺，把老新城區(qū)連成一片，大大拉近東海和市區(qū)、城東的距離，東海組團由此踏上發(fā)展快速通道。

▲市第一中學(xué)（東海校區(qū)）

▲市晉光小學(xué)（東海校區(qū)）

▲市溫陵實驗幼兒園（東海校區(qū)）

▲海星小區(qū)擴建一期項目

▲柯石排洪渠生態(tài)綠廊（魁嶼公園段）

▲云山棚戶區(qū)改造項目

▲市公共文化中心

公共配套日臻完善，城市聚人組團聚氣。2011年國慶節(jié)，泉州市新行政中心正式投入使用，2014年泉州市晉光小學(xué)東海校區(qū)投用，2015年泉州一中東海校區(qū)開始招生、福建醫(yī)科大學(xué)附屬二院東海院區(qū)開診，2018年9月泉州市溫陵實驗幼兒園東海園區(qū)投用，2019年6月泉州大劇院率先開放、12月泉州圖書館開館、市公共文化中心陸續(xù)投入使用……歷經(jīng)10余年的開發(fā)建設(shè)，面積約30平方公里東海組團璀璨的發(fā)展前景產(chǎn)生巨大虹吸效應(yīng)，一座座高端寫字樓林立、沿街商業(yè)氛圍日漸濃厚、高品質(zhì)住宅小區(qū)鱗次櫛比……曾經(jīng)的小漁村蛻變成集泉州新行政中心、經(jīng)濟總部區(qū)、金融總部區(qū)、泉州市公共文化中心等為一體的環(huán)灣核心、海絲繁城。

未來

濱海都市

▲東海法石片區(qū)項目示意圖

2019年初，泉州市海絲新城統(tǒng)籌協(xié)調(diào)范圍劃定，總面積約240平方公里，意在舉全市之力把晉江入?？趦砂洞蛟斐沙鞘行蜗蟾叩?。東海組團作為晉江入?？诟咂瘘c、高規(guī)劃的熱點板塊，組團內(nèi)多個片區(qū)將啟動改造，總面積達1.5萬畝，總投資額超320億元，組團配套進一步完善，規(guī)劃中的海絲文化展示和產(chǎn)業(yè)集聚“雙中心”的法石片區(qū)，集居住、商業(yè)、辦公為一體的CBCD中央商務(wù)生活區(qū)的后埔片區(qū)，海絲城市文化展示窗口、海絲文化體驗和交流中心的后渚片區(qū)以及云山、金崎片區(qū)等等……即將重磅啟動。下一個十年東海組團必將蛻變成名副其實的集行政中心、商務(wù)中心為一體的現(xiàn)代化濱海都市。

▲東海后埔片區(qū)項目規(guī)劃示意圖